Большую сложность для семей, использующих материнский капитал на улучшение жилищных условий, представляет положение закона о необходимости оформления жилого помещения, приобретенного, построенного или реконструированного с использованием сертификата, в «общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению».
Во избежание сложностей эксперты рекомендуют всех членов семьи, которым по закону полагаются доли в праве собственности на жилье, указывать в качестве его приобретателей сразу еще на этапе совершения сделки — например, при заключении договора купли-продажи, и сразу же определять размеры долей.
Однако на практике это не всегда возможно (например, если квартира приобретается в ипотеку или маткапитал перечисляется на строительство дома или в счет уплаты обязательств по договору долевого участия). В этом случае в территориальный орган ПФР вместе с заявлением о распоряжении материнским капиталом подается заверенное у нотариуса письменное обязательство об оформлении жилья в общую собственность.
Как составляется такое обязательство и сколько стоит его оформление у нотариуса? Читать далее:
http://pro-materinskiy-kapital.ru/ispolzovanie/uluchshenie-zhilischnyx-usloviy/vydelenie-doli-detyam/notarialnoe-obyazatelstvo/